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EDF choisit O’rigin

13 janvier 2016 Foncière des Régions, EDF et le Grand Nancy ont posé la semaine dernière la première pierre de l’opération O’rigin à Nancy, premier immeuble de bureaux du nouveau quartier Nancy Grand Cœur.

O’rigin


Porté par Foncière des Régions en tant qu’investisseur-développeur, le projet O’rigin s’élève au centre de Nancy Grand Cœur, pôle de développement économique, de transport, de services et d’habitat constituant l’un des principaux lieux de vie et d’échanges de l’agglomération. Au pied du TGV, à 1h30 de Paris, le projet urbain de Nancy Grand Cœur a pour objectif de créer un nouveau quartier résolument tourné vers l’avenir, sa situation en faisant un prolongement naturel du centre-ville de Nancy et de son cœur historique et commerçant. 

O’rigin a d’ores et déjà séduit un premier locataire, EDF, qui s’installera sur près de 5 000 m2, soit 77% des surfaces. EDF, partenaire de Foncière des Régions sur l’ensemble du territoire depuis plus de 10 ans, occupera cet immeuble dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes. A ce jour,1359m2 restent à commercialiser sur les 6341m de surface totale. Les travaux de l’immeuble ont débuté fin 2015 pour une livraison prévisionnelle mi 2017. 

Le projet développé par Silvio d’Ascia Architecture s’inscrit dans le double respect de l’architecture nancéenne et du schéma directeur de la ZAC Nancy Grand Cœur établi par Jean- Marie Duthilleul, architecte-urbaniste. O’rigin, se déploie sur 4 volumes de 6 à 8 étages, ménageant des terrasses aménagées et accessibles aux 6e et 7e étages. L’architecture, qui se veut simple et pure, exploite largement la pierre en façade et se reflète dans le miroir d’eau situé au pied de l’immeuble.

« Véritable porte d’entrée du « Quai Vert », l’opération O’rigin retisse un lien entre la ville historique de Nancy et le quartier de la Gare. Caractérisé par l’articulation de quatre volumes de hauteur variée, le bâtiment se laisse regarder à 360° grâce à une uniformité des façades minérales en pierre calcaire claire. Un bâtiment contemporain qui réinterprète l’architecture nancéienne et témoigne de l’histoire de la ville en devenir », témoigne Silvio d’Ascia Architecte.

L’épanouissement et le confort des futurs salariés ont été pensés dès la genèse du projet. A terme, O’rigin sera en capacité d’accueillir 550 personnes au sein d’espaces de travail lumineux et flexibles. Idéalement situé, l’immeuble permet à ses occupants d’avoir un accès direct et rapide à tous les commerces du centre-ville. Enfin, grâce une accessibilité multimodale, O’rigin est parfaitement desservi par les transports en commun : gare SNCF à proximité, ligne 1 du tramway et lignes de bus 2, 3, 11, 12, 13 et 14. L’immeuble bénéficie par ailleurs de 52 places de stationnement privatives en sous-sol et d’un abri vélo.

Maître d’Ouvrage : Foncière des Régions

Maître d’Œuvre : Silvio d’Ascia Architecture 

Crédit photo : Silvio d’Ascia Architecture

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