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France

Programme de bureaux Austerlitz

25 janvier 2016 La Caisse des Dépôts a acquis auprès d’Altafund l’opération de bureaux « Austerlitz » situé à proximité immédiate de la gare Paris-Austerlitz sur la SEMAPA (ZAC Paris Rive-Gauche), et dont l’ensemble est conçu par le cabinet d’architecture Ateliers 2/3/4.

Programme de bureaux Austerlitz


L’opération « Austerlitz »,128/130 avenue Pierre-Mendès- France (Paris 13e),  dont les travaux viennent de débuter,  bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Cet immeuble de bureaux développe 14 500 m2 et 45 places de stationnement. En outre, le programme disposera de 500 m2 de commerce en pied d’immeuble.

Á sa livraison, « Austerlitz » offrira de belles vues sur les jardins de l’hôpital de la Pitié- Salpêtrière et sur tout le Sud de Paris. La volumétrie de l’ensemble s’articulera autour d’un élément fédérateur : un atrium central formant un jardin intérieur végétalisé en lien avec la ville. Á terme, l’immeuble bénéficiera d’une double certification environnementale (HQE® Exceptionnel et BREEAM® Excellent) ainsi que d’une labellisation BBC Effinergie+ et BiodiverCityTM. 

Pour Arnaud TAVERNE, responsable du portefeuille de placement et des investissements immobiliers de la Caisse des Dépôts, «cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’investissement de placement de long terme de la Caisse des Dépôts, qui a pour objectif d’accroitre son exposition immobilière sur des actifs de grande qualité et localisés dans des secteurs tertiaires bénéficiant d’une desserte efficace par les transports en commun. Cette opération démontre également la volonté de la Caisse des Dépôts de se positionner en risque sur des immeubles à construire, disposant de prestations et de labels environnementaux conformes aux derniers standards ». 

 


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