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Luminem

11 octobre 2017 22 mois après le démarrage des travaux, Thierry Laroue-Pont président du directoire de BNP-Paribas Real Estate et Sébastien Matty, président de GA Smart Building ont inauguré hier Luminem à Bobigny sur les berges du canal de l’Ourcq.

Luminem - Canal de l'Ourcq


Situé au pied du métro Raymond Queneau, au 19 rue de Paris, Luminem, un immeuble de bureau de 18 000 m² a été concçu par l’agence d’architecture François Leclercq et développé en co-promotion par BNP Paribas Real Estate et GA Smart Building. La signature architecturale contemporaine s’affiche dans une alliance de béton, d’aluminium et de panneaux de verre.
Le 18 juillet dernier, Luminem a été livré à son acquéreur, la Caisse centrale de la Mutualité sociale agricole (CCMA), qui y a accueille maintenant 900 collaborateurs. Conçu pour privilégier le confort des collaborateurs de la CCMSA en leur offrant un cadre de travail unique, l’immeuble propose de vastes plateaux de bureaux, très modulables, pensés pour s’adapter aux nouvelles formes d’organisation du travail. La recherche de confort visuel et de luminosité a été centrale dans la conception. Luminem propose des vues sur l’activité de la ville et d’autres, plus apaisantes, sur le canal de l’Ourcq et 2 000 m2 d’espaces verts.
Luminem dispose d’un restaurant d’entreprise d’une capacité de 750 couverts, d’une cafétéria et d’un espace de conférence de 300 places, prolongé par une terrasse avec accès direct au canal de l’Ourcq. Certifié HQE® et BREEAM, niveau « Excellent » le bâtiment porte de fortes ambitions environnementales, avec un objectif de réduc on de 30 % de la consommation énergétique par rapport aux critères de la Réglementation Thermique 2012.
L’opération dont le chantier avait démarré en septembre 2015 sera suivie d’une seconde tranche, Irrigo dont la commercialisation est encore en cours.

Cet immeuble de bureaux est le premier de la ZAC Ecocité-Canal de l’Ourcq. Il s’intègre dans un quartier très dynamique, développé par la ville de Bobigny et SEQUANO Aménagement, avec 140 000 m2 de bureaux, 7 000 m2 de commerces de proximité, 1 200 logements, 8 000 m2 d’équipements publics et 20 000 m2 d’espaces publics. De l’autre côté de la rue de Paris, un village outlet de 90 boutiques ouvrira ses portes prochainement.

Architecte : François Leclerq
Promoteurs : BNP Parbas Real Estate   et GA Smart Building
Constructeur :GA Smart Building

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