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L'immeuble "Etik"

02 janvier 2012 L'agence néerlandaise KCAP Architects&Planners, en coopération avec Ateliers 115, a livré l’immeuble tertiaire 'Etik', à Boulogne-Billancourt.

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Le projet de KCAP, lauréat d’un concours international lancé en 2007, a été réalisé par le promoteur Sodéarif pour le compte de la Caisse des Dépôts et Consignations. Etik a un caractère novateur et exemplaire en terme de performances environnementales : l’immeuble est certifié HQE et a aussi été le premier bâtiment de la ZAC Seguin - Rives de Seine a être certifié BBC.

L’endroit où se trouve le bâtiment, l'Ile Seguin - Rives de Seine, est une ancienne zone industrielle située dans l'ouest de Paris, en bord de Seine, précédemment occupé par des installations de production automobile de Renault. Après la fermeture des locaux de l'usine au début des années 1990, les 74 hectares du site ont fait l’objet d’un réaménagement afin de créer des logements, bureaux, commerces et équipements publics. Le total atteint est de 850.000m² SHON pour 12.000 personnes, créant ainsi 10.000 nouvelles opportunités d’emploi.

Les projets développés sur le site devaient tous atteindre de hauts niveaux de performance énergétique. En conséquence, le projet s’est tourné vers un jeu volumétrique élaboré dès l’origine avec un but climatique, se traduisant par une façade minérale massive, le long de la rue Yves Kermen, percée de deux atriums. Le bâtiment se protège ainsi du rayonnement solaire direct, en orientant la majorité des bureaux sur les atriums (et linéairement en façade nord), réduisant le besoin en climatisation dès la conception du bâtiment. Le bâtiment est relié au réseau de chauffage urbain, ce qui minimise le besoin en locaux techniques.  La mise en œuvre de plafonds rayonnants dans les zones de travail, un système de ventilation couplé à un puits canadien pour le traitement des atriums et les panneaux photovoltaïques en toiture ont permis d’atteindre et même de dépasser les objectifs initiaux d’efficacité énergétique.

KCAP a conçu un bâtiment qui se veut dynamique, encadré par quatre voies majeures,  ouvert sur la placette, par une large façade vitrée encadrée. Le cadre se prolonge le long de la rue Yves Kermen dans un zig-zag dynamique, puis s'enroule autour du bâtiment pour suivre le mouvement de la Grande Traverse. Cette peau protectrice, par son imbrication de matériaux (minéral et verrier), assure une transition entre ville ancienne et ville future.

Etik : 10 000m2 SHON de bureaux, 500 m2 de commerces, répartis sur 8 étages en superstructure, 150 places de parking sur 4 niveaux en infrastructure.

Photos : Pierre Perrin-Zoko productions

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